Je jasné, že hypotéky nejsou exkluzivní pouze pro naši zemi, případně pro náš kontinent. V nejrůznějších podobách je najdeme v podstatě všude, a díky globalizaci se i k nám rozšiřují typy, o kterých jsme dříve neměli ani ponětí.
To je samozřejmě dobře, neboť to zvyšuje rozsah nabídky. Díky tomu více lidí najde právě tu, která bude přesně pasovat na jejich situaci. Zároveň to však znamená, že je těžší se v nich vyznat, zvláště když pracují na principu, který byl u nás doposud v podstatě neznámý. Jednou z těch, které u nás doposud nebyly zrovna obvyklé, je i americká hypotéka bez registru americka-nebankovni-hypoteka.cz. Právě ta si však u nás začíná získávat popularitu, a to právě díky tomu, čím se liší od těch našich klasických.
Tím hlavním rozdílem zde je ručení. U klasické hypotéky, na kterou jsme zvyklí, potřebujete člověka, který za vás bude ručit. Může se jednat o příbuzného, přítele či známého, důležité však je, že na hypoteční smlouvě bude jeho podpis coby ručitele. V případě, že nebudete řádně splácet, půjde část dluhu i za ním. Jistě, může se to zdát nesmyslné, avšak poskytovatelé se tak snaží pojistit, že když dlužník nebude mít peníze, pak mají v záloze ještě někoho, kdo je bude mít.
Je pochopitelné, že to není služba, o kterou bychom chtěli své milované žádat. A právě to tento typ hypotéky řeší. Zde totiž není žádný ručitel potřeba. To, že své peníze dostanou zpět, si totiž poskytovatel pojišťuje jiným, avšak velmi efektivním způsobem. Zkrátka a jednoduše zde platí, že nemovitost, kterou za hypotéku koupíte, je legálně majetkem poskytovatele. Vy ji samozřejmě budete mít k dispozici k běžnému užívání, ovšem legálním vlastníkem je firma, která vám na něj poskytla hypotéku. Do vašeho vlastnictví přejde až poté, co splatíte veškerý dluh.
Je jasné, že tento způsob je značně pohodlnější, byť velmi riskantní, neboť můžeme snadno skončit na ulici. Není tedy divu, že si získává stále více příznivců.